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默认近日，市住建局物业服务中心统计发现，我市一季度关于小区设施设备维修方面的热线诉求达259件，维修范围涉及房顶、山墙、单元门、道路等公共部位。一直以来，楼房漏雨等问题都是困扰部分业主的烦心事、揪心事，是主管部门时刻牵挂的心头事。针对群众的维修需求与维修资金使用流程复杂的矛盾，市住建局物业服务中心依据《山东省住宅专项维修资金管理办法》中维修资金使用的三种方式（计划使用、一般使用、应急使用），实施审批流程再造，明确了房屋渗漏维修为应急维修的情形，可采取应急维修程序，即事前不用表决、事后公示的使用方式。房屋渗漏等情况发生后，物业服务企业将情况立即报告业委会，经现场查验确认后可立即组织维修。流程优化后，无需通过“2/3业主”表决同意，可直接申请使用维修资金，破解了维修资金使用中业主决策签字周期长等难题，有效提高了服务效能。
截至目前，我市已有213个项目通过维修资金应急使用“绿色通道”审核，已有50个项目完成维修，申请住宅专项维修资金达220余万元，最大限度维护了群众的合法权益。